有网友碰到这样的问题“购房合同没给我咋办”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。
法律分析
作为买受人必须持有一本购房合同,因为合同是和开发商之间互相约束的唯一凭证,如果开发商提出合同份数不够那可以提出补签合同,否则在发生纠纷时权益就无法得到保护。还有一点,提出的正规从开发商角度一般都是在交房的时候统一开具,如有客户需要可以向开发商提出,在交房时凭财务收据换取正式不动产销售。现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有三份,可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。签订购房合同时,开发商一般会帮签订。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行规禁止或者转让的标的物,依照其规定。
解决方案2:
购房合同是在售楼处现场签署的,然后必须给你一份,没给你合同是违规的,这点道理不懂吗,没拿到合同你就不应该离开,现在必须去找开发商要合同,没有合同以后出了事情你连维权的资格都没
解决方案3:
不知道你是购买的新房还是二手房。新房应该是开发商已经盖好章,你去签好3到4份之后,其中有一份是给你的。如果二手房,跟卖家当场签订之后,肯定有一份也是必须给你的。如果没有给你,那么你应该去找开发商或者中介去要。
解决方案4:
合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3 份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。