XX项目地下室外墙防水施工方案

XXX高层住宅工程 地下室外墙防水工程施工方案

施工单位：XXX项目部

XXXX. XX . XX

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XXX高层住宅工程

地下室外墙防水工程施工方案

第一章

一、

编制依据

编制前言

1、现行国家建筑防水工程施工与验收的有关规范（规程）、质量检验评定标

准；

2、XXX设计院设计图；

3、本公司历年积累的有关防水施工的经验资料； 4、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。 二、

工程概况

XXX工程地下室外墙防水工程施工方案防水设计为改性SBS改性沥青卷材防水，该厂生产车间有许多贵重设备，这就要求SBS卷材防水一定要在材料及施工上确保质量，以达到可靠的防水效果。

拟用主要防水材料

根据建筑设计及业主要求，本次防水拟用XX牌-18度4mm厚SBS防水卷材。

第二章

施工部署

一、为更好地对本工程施工进行管理，我公司将配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人，施工作业层采用工长负责制，整个项目实行项目经理负责制。 1、项目部的职责与权限

⑴执行公司有关指令，遵守公司及现场的各项管理制度和规定。

⑵代表公司履行工程承包合同中规定的施工任务，并承担合同规定的各项责任和义务。

⑶加强科学管理，努力实现工程工期、质量、成本、安全的控制目标。 2、施工准备

在合同签定后，开工之前，我司将给予充足的资金支持，保证专款专用，确保工程顺利进行。

提前备足所需防水材料及其辅料、施工机具，并根据现场需要随时组织进场。

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第三章

一、防水层施工工法 1、施工工艺流程

SBS改性沥青防水卷材施工工艺简介

基层检查验收→工作面移交→基层处理及涂抹冷底油→大面积明火热熔铺设卷材→明火热熔卷材搭接→附加层及细部处理→检查、修整→蓄水试验→工作面移交 2、作业条件

（1）基层应平整、牢固、无尖锐棱角、无蜂窝麻面、无起鼓起沙，基层阴阳角应抹成圆弧形。

（2）基层表面必须清扫干净，有不平处须用水泥砂浆补平，对于残留的砂浆或突出物应用铲刀削平。

（3）对于不同种基层衔接部位，施工缝处以及基层因变形开裂的部位，均应先嵌补缝隙或胶条补强处理，如有渗漏现象，先进行堵漏处理。 3、施工要点

（1）材料检查。SBS防水卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，材料应储放在干燥地方，堆放整齐。

（2）卷材铺设。要求平整顺直，不得扭曲，按照规范要求，长边采用8公分搭接，短边采用8公分对接。

（3）明火热熔。火力不可过大或过小，要略有溶浆溢出而避免有焦糊现象。 （4）附加层。在天沟、落水口等部位，做好节点附加增强处理。 4、注意事项

（1）雨、大风天不能铺贴卷材。每日施工结束前应将卷材临时固定，以免被风吹起。

（2）施工时要注意施工安全，现场配备必要的消防器材，经常检查煤气、胶管、喷枪等，严防因损坏而产生施工隐患。

（3）进入现场的任何人员不得穿带钉的鞋子，不得吸烟及乱扔杂物等。 二、质量检验标准及方法

1、所用材料必须符合工艺要求。材料要有出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。

2、施工符合设计要求、规范和施工方案，卷材平整、搭接紧密，表面无破损、

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断裂、刻痕、砂眼及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷，并形成连续的整体封闭的防水层，且无渗漏水现象。

3、施工完毕，先由施工人员认真仔细自检，在由该防水项目工程管理人员进行复查，发现质量问题及时处理。 对收口及落水口等细部进行严格细致地反复检查。

第四章

质量保证措施

一、目标考核。对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量优良。以此作为项目部的考核目标，公司将根据考核情况对项目部有关人员进行奖惩。 二、确管理体系。在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一项工程的质量等级，确保质量目标的实现。 三、加强技术交底。加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

四、岗位责任制。质量目标分解，将质量责任层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。

五、奖罚制。将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。 六、材料进场检查制。严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。

七、三检制。质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。

第五章

成品保护措施

一、制度保证。项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

二、专人巡查。成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人巡视施工现场。

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三、防水层保护。在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。

四、及时修补。防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。

第六章

工期保证措施

一、强化组织结构。本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业人员担任。

二、加强施工进度计划管理。项目经理负责制定和下达每周、每月施工进度计划，根据施工计划提供材料、机具和其它服务。

三、积极参加工程例会。由甲方、监理部门组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。

四、强化按劳取酬。在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。 五、强化工期的严肃性。在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。 六、严格执行奖罚制度。对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。

七、保证劳动力配置。在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。

八、材料配置。按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。

九、机具配置。要做好施工机具的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。

十、资金配备。准备足够的流动资金。将资金合理分配于人工费、材料费等各个

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方面，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。

第七章

安全保证措施

一、建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人。各生产班组设立兼职安全员，配合安全工作。

二、明确规章制度。严格执行公司及现场的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。

三、上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。 四、正确使用安全“三宝”。进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。

五、用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。全部用电均由总包方统一管理。

六、防台风、防雨、防雷措施。设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。

第八章

雨季施工保证措施

一、关注天气预报。在大面积施工前应注意天气预报，尽量避免雨天进行露天施工。

二、防水层保护。防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工。如在施工过程中遇雨，应采取妥善的遮盖、保护措施。

三、潮湿面处理。防水层施工时,为加快速度，要备足扫水、吸水和烘干工具，如海棉、拖把、喷灯等,以加速基面干燥，保证速度和质量。

第九章

文明施工保证措施

一、遵章施工。遵守XX市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。

二、场地整齐。进入施工现场的各种机具、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

三、工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。

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四、劳动保护。做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。 五、控制现场噪音。减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。 六、责任包干。施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。

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