产权置换取得的类型：被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。这种房屋应当认定为一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。被拆迁房屋为私有房屋，经婚姻登记取得所有权。拆迁房屋与安置房屋的价差，以夫妻共同财产解决。这种需要拆迁安置的房屋，应当认定为夫妻共同财产。被拆迁房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆迁，安置房产权登记在夫妻名下。拆迁房屋与安置房产权交易的差额，以夫妻共同财产解决。被拆迁房屋应当认定为夫妻共同财产。
一、婚后建房属于夫妻共同财产吗?
婚后建房是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定：
1、一般情况下是属于夫妻共同财产的；
2、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形，拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产；
3、但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产。
二、农村拆迁安置房所有权应该归谁所有
农村拆迁安置房所有权归以下人：
1、被拆迁房屋为私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的。拆迁安置房应当认定为一方的个人财产，不得作为夫妻共同财产分割；
2、被拆迁房屋为私有住房，其所有权在结婚登记后取得，被拆迁房屋与安置房屋的差额以夫妻共同财产出资结清。拆迁安置房应认定为夫妻共同财产；
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的私有房屋。婚后房屋拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下。被拆迁房屋与安置房产权交换的差额以夫妻共同财产出资结算，拆迁安置房屋视为夫妻共同财产。