村人（夫妻） 甲方（出卖方）：，男，56岁， ，女，50岁， 乙方（购买方）： 甲方夫妇在遥田墟镇人民街建有一栋四层楼楼房，该栋楼房产权属甲方夫妻所有。现经甲方夫妻及家人商议，一致同意将该栋楼房第（ ）层全套楼房按现状转卖给乙方。现就买卖该栋楼房有关事项达成如下协议：
1、该层楼房坐落于遥田墟镇人民街4号（即甲方原游戏机室大楼的第 层全套），面积约 平方米。四至界至为：街，南至潘向前楼，西至水沟，北至潘力持楼。（楼梯及转台是共用通道，任何人不准放杂物。）
2、甲方出卖该层楼房给乙方总成交价为 元人民币（小写 元）。
3、交款方式：双方签订此合同后，乙方先交 元给甲方，仍欠 元，在新历________年____月____日前交清。乙方交清买楼款后，楼房权属归乙方所有。
4、甲方交付楼房时间为________年____月____日，交付时应将自己所有家具及用品搬走。
5、房产过户由甲方提供相关证件，乙方负责办理，所需费用全部由乙方承担。
6、该楼房日后老化需拆建时，如该楼原有的土地使用权仍归甲方使用的前提下（包括土地已转让给他人的情形），乙方仍保留所属层次的建筑权，建筑及办理一切手续所需费用由乙方自己承担，但乙方应按建筑楼层分担国家应收取的该土地转让金及税金。
7、违约责任：
1、如乙方违约，未按约定时间交清购房款项，则按所欠款项按月加收5％违约金。
2、乙方交清全部购房款项后，甲方未按时交付楼房给乙方使用，乙方则按月收取甲方500元作违约金，同时还应无条件交付楼房。
8、此楼的公共设施（下水道、化粪池、一楼阶梯）如需维修的费用，按四层楼分担。
9、以上协议是经甲乙双方反复协商，一致同意达成的协议。双方永不反悔。 甲方签名： 乙方签名： 二0 ________年____月____日