贷款房可以通过转按揭的方式转到别人名下，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。
法律分析
贷款房可以通过转按揭的方式转到别人名下，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，即办理贷款变更借款期限、变更借款人等，也就是借款人主体变更手续，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。
拓展延伸
贷款房产转移：法律与税务考虑
在将贷款房产转移至父母名下之前，需要考虑到法律和税务方面的因素。从法律角度来看，首先要确保转移符合相关法律规定，例如遗嘱、赠与或购买协议等。此外，还需要了解贷款合同中是否有转移限制条款，以及是否需要获得原贷款人和银行的同意。税务方面，转移可能涉及到财产转让税、遗产税或赠与税等税务责任。因此，建议在进行转移之前咨询专业的律师或税务顾问，以确保合规性并最大限度地减少税务负担。请注意，以上信息仅供参考，具体情况应根据个人的具体情况和当地法律法规进行评估和决策。
结语
在将贷款房产转移至他人名下之前，务必考虑法律和税务因素。确保转移符合法律规定，如遗嘱、赠与或购买协议。同时，了解贷款合同是否有转移限制条款，并获得原贷款人和银行的同意。税务方面可能涉及财产转让税、遗产税或赠与税等责任。建议咨询专业律师或税务顾问，确保合规并减少税务负担。请注意，以上信息仅供参考，具体情况应根据个人实际情况和法律法规评估决策。
法律依据
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
综上，贷款房可以通过转按揭的方式转到别人名下，需要向银行申请办理相关事宜。