买房签合同是一个人签还是两个人签
2023-09-30
来源：欧得旅游网
一、买房签合同是一个人签还是两个人签
1、买房签合同是一个人签还是两个人签，视情况而定：
（1）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，共同共有房产；
（2）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行，不用配偶签字；
（3）贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、购房签合同需要注意哪些事项
购房签合同需要注意的事项：
1、基本的五证齐全，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证；
2、使用规范的合同文本，一定要按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容；
3、相关证明文件有效；
4、买期房要约定条件和时限；
5、明确具体时间和违约责任；
6、检查房屋质量；
7、明确物业管理事项。