合同保证金怎么退？

合同保证金可以在具备下列情形时请求对方退还：

1、交付保证金的一方按约定履行债务的，可以抵作价款或退回；

2、收取保证金的一方不履行债务或者不按约定履行，致使不能实现合同目的的，可要求其双倍返还保证金。

一、退还保证金的法律依据

买卖合同中保证金退还的法律依据指的是定金罚则。《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、装修意向金可以全部退还吗

装修意向金不可以随时退还。装修意向金具有定金的性质，装修公司履行债务的，意向金可以抵作价款或者收回，但是不可以要求装修公司随时返还装修意向金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、签完购房合同后悔怎么办

签完购房合同后，买方反悔的，可以和开发商协商解除合同，如果开发商不同意解除，买方就要承担违约责任，已经交付的定金无权要求对方返还。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。