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不满18岁办房产证本人不到能不能办

发布网友 发布时间:22小时前

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热心网友 时间:8分钟前

针对未满十八周岁人士能否申领房产证这一问题,根据2023年8月1日起实施的房产合同纠纷条例,已有共计563名浏览者进行举报。
据专业律师给出的权威解答显示,未满十八周岁者确实有资格申请房产证书。
只不过,需由其合法监护人为代理人代为办理手续。
然而,依据现行的相关法律法规,未成年人在年满十八周岁前,原则上禁止处置自身所持有的房产,(包括房产的出售和以此房产作为抵押获得贷款)除非是在极为特殊的情况下必须处置的话,就需要优先保障未成年人的权益,要求其合法监护人提供书面保证,并需要进行公证程序。
此外,值得一提的是,无论是在办理购房证明的过程中,还是在房屋所有权的转让过程中,其实都不需要令未成年产权人亲自出席参与。
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